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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2168 萬
- 參考單價：29.34 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
高工南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：登陽聽河
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：73.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.8 坪
- 附屬建物面積：27.08 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2電梯直達
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3257 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：台中高工、中山醫學大學
生活機能：高工商圈、大慶商圈
附近交通：大慶火車站、大慶捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3257 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：台中高工、中山醫學大學
生活機能：高工商圈、大慶商圈
附近交通：大慶火車站、大慶捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤便利性、學區資源以及追求居住品質的家庭買家而言，具有相當的購買價值。
主要理由如下：
- 地段優勢明確： 雙鐵交通與成熟商圈加持，無論是自住通勤或未來轉售，流動性皆有保障。
- 居住成本效益高： 屋況新穎且含車位，省去裝修與找車位的麻煩，整體持有成本可控。
- 社區口碑穩健： 建商與社區榮譽證明其品質與管理，降低未來居住隱憂。
建議您若預算能負荷且對 5 樓無明顯疑慮，此物件實為南區優質自住或投資標的。建議在簽約前，再確認車位具體登記與稅務細節即可。
問與答
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劉小迪(仲介，收取服務費)
暱稱：劉小迪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-363521
訂閱：7 (加入)
台中文心大慶 加盟店
經紀業名稱: 瓏耀地產有限公司
證號: (110)登字第398308號
南區別墅大樓 劉小迪 0905-363-521
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